Product code: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Uelzen orders
NACHMIETER gesucht für eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Uelzen – [Auch kurzfristige Besichtigungen möglich]
Bezugsfrei zum 01.03.2023
Objekt Kurzinfo:
-Gepflegtes 5-Parteienhaus
-Stadtnah
-Wohnräume gut geschnitten (keine Schrägen)
-Voll unterkellert
-Fahrradabstellständer im Außenbereich, sowie im Keller
-Großzügige Außenanlage
-Freundliche, zuvorkommende und ruhige Nachbarn
Kurz zu meiner Person und meine Wohnerfahrung:
Hallo, mein Name lautet Pascal und ich suche einen neuen Nachmieter für meine 3-Zimmer-Wohnung in der Hambrocker Straße 88, 29525 Uelzen. Die Wohnung befindet sich fußläufig etwa 10 Minuten zur Innenstadt und ca. 25 Minuten zum Bahnhof entfernt. Zudem liegt unmittelbar (ca. 150 m) entfernt auch eine Bushaltestelle, die fußläufig innerhalb von 3 Minuten erreicht werden kann.
Die Wohnung muss ich aufgrund einer positiven beruflichen Veränderung aufgeben.
Mit den Nachbarn hatte ich nie Probleme, sie waren immer sehr zuvorkommend und ruhig. Auch wenn ich mal eine Party gefeiert habe, hatte niemand eine Beschwerde. (auch ohne Bescheid sagen)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, etwas entfernt aus dem Stadtbereich. Dennoch sind Sie in
wenige Gehminuten beim Bäcker, bei einer Allgemeinmedizinischen Praxis, einem Baumarkt und dem Marktcenter (REWE/DM/Sparkasse) u.v.m. Die Innenstadt als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle gibt es unweit der Wohnanlage. Außerdem befinden sich ein Kindergarten, ein Gymnasium, eine berufsbildende Schule, sowie eine Grundschule in der erweiterten Nachbarschaft (Nicht hörbar)
Die Wohnung umfasst 68,79m² Wfl.
In folgender Raumaufteilung:
- Flur
- Küche
- Bad/WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon / Loggia
- Abstellraum
- Kellerraum
Vor der Tür kann OHNE zusätzliche Kosten und orders ohne Anwohnerparkplatz geparkt werden.
Die Wohnung unterliegt der GWK Gesellschaft für Wohnungsbau des Kreises Uelzen mbH.
Objekt-Adresse: Hambrocker Straße 88, 29525 Uelzen
Nutzungstyp: Wohnung
Etage: 1. Stock
Lage: rechts
Zimmer: 3,0
Nutz-/Wohnfläche: 68,79 m²
Balkon: Ja
Heizung: Gaszentralhzg. Mit Warmwasserb. (konventionell)
Waschmaschinenanschluss, ja im Badezimmer oder im Wäschekeller
Weiteres:
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Guter Wohnkomfort
-Voll unterkellert
-Fahrradkeller mit Kelleraußentreppe
-Grünpflege mit Hausmeisterservice inklusive
-Tageslichtbad mit Wanne und weißem Fliesenspiegel
-Weißer Fliesenspiegel in der Küche vorhanden
-TV-Angebot: Tripple Player durch Kabel Deutschland
-Mieteigener Keller
-Internetanschluss bis zu 1000Mbit/s möglich
Kosten*
Grundmiete Wohnraum*: 448,00 €
Betriebskosten-VZ*: 92,00 €
Nebenkosten-VZ*: 340,00 €
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind die Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung enthalten.
Warmmiete*: 880,00 € (Stand 01/2023)
* unter Vorbehalt, da ich vom Vermieter ab dem 01.01.2023, eine Warmmiete von 880 € zahle.
Gerne kann kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden!
Sollten Sie weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung..
Bezugsfrei zum 01.03.2023
Objekt Kurzinfo:
-Gepflegtes 5-Parteienhaus
-Stadtnah
-Wohnräume gut geschnitten (keine Schrägen)
-Voll unterkellert
-Fahrradabstellständer im Außenbereich, sowie im Keller
-Großzügige Außenanlage
-Freundliche, zuvorkommende und ruhige Nachbarn
Kurz zu meiner Person und meine Wohnerfahrung:
Hallo, mein Name lautet Pascal und ich suche einen neuen Nachmieter für meine 3-Zimmer-Wohnung in der Hambrocker Straße 88, 29525 Uelzen. Die Wohnung befindet sich fußläufig etwa 10 Minuten zur Innenstadt und ca. 25 Minuten zum Bahnhof entfernt. Zudem liegt unmittelbar (ca. 150 m) entfernt auch eine Bushaltestelle, die fußläufig innerhalb von 3 Minuten erreicht werden kann.
Die Wohnung muss ich aufgrund einer positiven beruflichen Veränderung aufgeben.
Mit den Nachbarn hatte ich nie Probleme, sie waren immer sehr zuvorkommend und ruhig. Auch wenn ich mal eine Party gefeiert habe, hatte niemand eine Beschwerde. (auch ohne Bescheid sagen)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, etwas entfernt aus dem Stadtbereich. Dennoch sind Sie in
wenige Gehminuten beim Bäcker, bei einer Allgemeinmedizinischen Praxis, einem Baumarkt und dem Marktcenter (REWE/DM/Sparkasse) u.v.m. Die Innenstadt als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle gibt es unweit der Wohnanlage. Außerdem befinden sich ein Kindergarten, ein Gymnasium, eine berufsbildende Schule, sowie eine Grundschule in der erweiterten Nachbarschaft (Nicht hörbar)
Die Wohnung umfasst 68,79m² Wfl.
In folgender Raumaufteilung:
- Flur
- Küche
- Bad/WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon / Loggia
- Abstellraum
- Kellerraum
Vor der Tür kann OHNE zusätzliche Kosten und orders ohne Anwohnerparkplatz geparkt werden.
Die Wohnung unterliegt der GWK Gesellschaft für Wohnungsbau des Kreises Uelzen mbH.
Objekt-Adresse: Hambrocker Straße 88, 29525 Uelzen
Nutzungstyp: Wohnung
Etage: 1. Stock
Lage: rechts
Zimmer: 3,0
Nutz-/Wohnfläche: 68,79 m²
Balkon: Ja
Heizung: Gaszentralhzg. Mit Warmwasserb. (konventionell)
Waschmaschinenanschluss, ja im Badezimmer oder im Wäschekeller
Weiteres:
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Guter Wohnkomfort
-Voll unterkellert
-Fahrradkeller mit Kelleraußentreppe
-Grünpflege mit Hausmeisterservice inklusive
-Tageslichtbad mit Wanne und weißem Fliesenspiegel
-Weißer Fliesenspiegel in der Küche vorhanden
-TV-Angebot: Tripple Player durch Kabel Deutschland
-Mieteigener Keller
-Internetanschluss bis zu 1000Mbit/s möglich
Kosten*
Grundmiete Wohnraum*: 448,00 €
Betriebskosten-VZ*: 92,00 €
Nebenkosten-VZ*: 340,00 €
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind die Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung enthalten.
Warmmiete*: 880,00 € (Stand 01/2023)
* unter Vorbehalt, da ich vom Vermieter ab dem 01.01.2023, eine Warmmiete von 880 € zahle.
Gerne kann kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden!
Sollten Sie weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung..